О КОМПАНИИ ДОМИНА:ﾠ

 

На рынке деревянного домостроения в Архангельской области компания "Домина» работает с 2007 года. Строительство домов ведется по типовым и индивидуальным проектам с приоритетом персонального подхода к пожеланиям заказчиков, которым мы предлагаем деревянные дома для сезонного и постоянного проживания из профилированного бруса естественной влажности, каркасно-панельные   и бревенчатые дома ручной рубки на  свайных, железобетонных фундаментах, а также бани и бытовки.

Весь строительный материал соответствует ГОСТам, а работа ведется в строгом соответствии со стандартами, действующими в деревянном домостроении. Все дома возводятся круглогодично по современным  технологиям из экологически чистых строительных материалов по доступным ценам с поэтапной оплатой строительства.

При достижении договоренности о строительстве Вам будет предложен для заключения наш типовой договор на строительство конкретного  дома и закреплен персональный менеджер, который будет курировать строительство на всем его протяжении, до момента сдачи дома заказчику с подписанием соответствующего акта приемки-сдачи.

На все построенные дома компания представляет гарантию до 5-ти лет.

По желанию заказчика дом может быть построен в кредит на выгодных для клиента условиях. В настоящее время  компания работает с банками партнерами ПАО « ВТБ24 », АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк».

Наш опытный коллектив обеспечит качественное и своевременное строительство объектов от небольшого дачного домика до большого комфортабельного коттеджа.

 

 Основные направления нашей компании:

Строительство домов и коттеджей для круглогодичного и сезонного проживания.

• Проектирование домов, бань, коттеджей, бытовок;
• Строительство домов из  бревна ручной рубки ;
• Строительство домов из профилированного бруса естественной влажности. Угловое соединение - лабиринтный замок ;
• Строительство домов по каркасной технологии (каркасно-панельных);
• Строительство домов из бруса естественной влажности (строганный, не строганный) угловое соединение «теплый угол».

 

 

Оплата и доставка. Порядок оформления заказа.

 

После того, как вы выбрали понравившийся Вам проект деревянного дома или бани, вы можете тут же оставить заявку на его строительство на нашу электронную почту domina-696961@rambler.ru.  Если Вы решили строить дом или баню по индивидуальному проекту, укажите Ваши пожелания по индивидуальному строению.

 

Вы всегда можете позвонить нам, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы: 8182(69-69-61)

 

Процесс работы с момента подачи заявки на строительство:

 

- Ваша заявка

 

- Согласование эскизного чертежа (вид сверху, этажность и высота этажей)

 

- Подписание договора, сметы

 

1.После всех согласований мы можем подписать договор удаленно (посредством пересылки отсканированных копий)

 

2.Встретиться с Вами лично в любом удобном для Вас месте и подписать заранее согласованный договор (стоимость проезда до места подписания договора заказчик оплачивает подрядчику отдельно по договоренности).

 

Способ оплаты:(строительство за пределами Архангельской области)

 

1. предоплата 50% в день подписания договора

 

2. предоплата 50% в день доставки материала до места строительства

 

Способ оплаты:(строительство в Архангельской области)

 

1. предоплата 50% в день подписания договора

 

2. остальная сумма делится на три этапа, вносится в течении строительства дома, при этом заказчик сам планирует график платежей

 

-Проектирование

 

Готовим эскизный  проект (вид сверху, размеры, площадь, этажность , фасады, 3Dмодель) бесплатно .По желанию заказчика готовы предоставить рабочий проект за дополнительную плату.

 

-Строительство

 

1. Производство сруба, стропильная система, обрешетка.

 

2. Доставка материалов до места строительства осуществляется автотранспортной компанией. При удаленности объекта свыше 30 км. от города Архангельска доставка оговаривается индивидуально.

 

3. Погрузка и выгрузка материала осуществляется бесплатно.

 

4. Сборка сруба на готовый фундамент, устройство стропильной системы, монтаж обрешетки и гидроизоляция кровли.

 

-Подписание акта-сдачи приема выполненных работ

 

-Гарантия до 5 лет

 

Подготовительные работы для Заказчика:

 

1. До начала строительства вам будет нужно позаботиться о возможности подъезда машины с материалами.

 

2. На участке, где будет происходить строительство объекта обязательно электричество.

 

3. Желательно наличие воды.

 

4. Заказчик предоставляет условия для проживания бригады из трех/четырех человек (если рабочих разместить негде, мы предлагаем деревянную бытовку , которая после окончания строительства остается на участке и может использоваться, как подсобное помещение за дополнительную плату).

 

Исполнитель может оказывать следующие работы за дополнительную плату:

 

- Расчистка подъездных путей к участку Заказчика.

 

- Переноска стройматериалов к месту строительства, далее чем 30 м.

 

- Разборка существующих сооружений Заказчика, препятствующих выполнению строительных работ (по согласованию с Заказчиком).

 

- Корчевка пней, удаление деревьев (по согласованию с Заказчиком).

 

 

Земельные участки.

 

Мы предлагаем земельные  участки для строительства с подрядом на строительство. Выбор в пользу участков с подрядом, либо без него стоит делать в соответствии со своими возможностями, личными целями, пожеланиями, планами.

Факторы, говорящие о приобретении участков с подрядом:

1. Четкая организация всего строительного процесса.

Опытные специалисты нашей компании- знают, как четко и правильно организовать строительные работы на участках Архангельской области, где выгодно закупить стройматериалы достойного качества. При этом они отвечают за качество проведенных работ.

2. Возможность финансирования по согласованному графику.

Одним из важных преимуществ приобретения земельных участков Архангельской области и другим направлениям с подрядом считается возможность сэкономить. Кроме того, что при заключении договора подряда, строительство дома может обойтись значительно дешевле, для удобства покупателей предусмотрена также возможность финансировать строительство по согласованному графику. Благодаря этому заказчик может не вносить сразу всю сумму по договору, а имеет возможность собрать средства до наступления следующего срока платежа.

3. Возможность познакомиться с проектом коттеджа до заключения сделки.

Собираясь приобрести участок с подрядом в Архангельской области, покупатель еще до принятия решения имеет возможность познакомиться с планировкой, внутренней и внешней отделкой дома, др. 

 

 

  Почему строить нужно с компанией «ДОМИНА»?

 

1. Исключительно ручная рубка деревянных домов. Важнейший принцип нашей работы – использование ручного плотницкого инструмента,  следование старинным технологиям плотницкого мастерства.
2. Срубы только из Архангельского леса. Мы строим дома из отборной Архангельской сосны или лиственницы – строевого леса отличного качества.
3. Цены на  строительство ниже рыночных. Названная нами цена не возрастет к концу стройки. Стоимость строительства рассчитывается по  эскизному или рабочему проекту, поэтому дополнительные траты исключены. Работаем с банками партнерами ПАО «ВТБ24», АО «Россельхозбанк» ПАО «Сбербанк».
4. Бесплатное проектирование вашего дома. Строительство осуществляется только по согласованным и утвержденным проектам.
5. Всем клиентам предоставляются исчерпывающие консультации и рекомендации по выбору готового или разработке индивидуального проекта.
6. Бригады строителей и плотников с опытом работы не менее 5 лет.
7. Строительство домов «под ключ»: от проектирования и закладки фундамента до внутренней отделки, прокладки коммуникаций .
8. Удобная поэтапная оплата на условиях заказчика. Заказчик сам составляет удобный  график оплаты на строительство объекта.
9. СРОКИ. Наши сроки основаны на собственном опыте, и за их соблюдение мы несем полную 100% ответственность.
10. Гарантия 5 лет на все работы.

 

Мы дорожим своей репутацией и доверием наших клиентов!

 

 

С чего начать строительство дома?

 

    Все больше и больше людей в больших мегаполисах хотят сменить бетонную коробку городской квартиры на свое отдельное благоустроенное жилье. Некоторые покупают уже готовый дом с участком, но большинство желает построить свой, ни на кого не похожий, уникальный в своем роде, дом, согласно, своих пожеланий в планировке и типе используемого материала.  Так с чего же начинать строительство? Этот вопрос возникает у всех, так строительство дома, это довольно серьезные финансовые вложения и любая допущенная  ошибка может довольно сильно ударить по карману.

    В первую очередь необходимо определиться с будущим местом строительства - выбором участка. Участок стоит выбирать руководствуясь габаритами дома и будущих дополнительных построек, таких как баня, беседка и гараж. Если к примеру дом 90 -130 м2, то участок должен быть не менее 10 соток. Что касается красоты и живописности участка, то тут выбор только за Вами, ведь иногда красивый ландшафт, на котором построен дом, важен не меньше, чем красота самого строения.

    Далее следует поиск и подбор, а возможно даже заказ индивидуального проекта. В процессе проектирования следует учесть много различных факторов. Большая ли семья будет проживать в этом доме, насколько часты будут визиты гостей. Обычно на 1 этаже размещается кухня - столовая, гостиная, кабинет, а также подсобные помещения, такие как бойлерная, кладовая и санузел, на втором  этаже - спальни. Если позволяет средства, то можно добавить несколько спортивно - развлекательных комнат, например бильярдную, спортзал или бассейн.

    Что касается внешности дома, то в этом случае на все воля заказчика, ведь от форм дома будет зависеть гармоничность и целостность строения. Наши проектировщики без труда воплотят в жизнь все Ваши пожелания, но стоить заметить, что все архитектурные дополнения, такие как выносы, свесы, балконы, сложные конструкции крыши, принесут хоть и небольшие, но, все же, дополнительные финансовые затраты.

    После разработки эскизного проекта, необходимо распланировать участок, так как в дальнейшем это понадобится при получении разрешения на строительство. Это делается довольно просто. Чертим в масштабе контуры участка, расставляем будущие постройки, ориентируясь собственными пожеланиями или же сторонами света.

    При расстановке строений есть несколько моментов, которые непременно нужно учесть, а именно:

• Расстояние от дома до границы земельного участка должно быть не мене 3 метров.
• От края проезжей части до дома не менее 4.5 метров.
• От дома до хозяйственных построек не менее 7 метров.
• Отступ от соседнего дома не менее 6 метров.

• Устройство канализационного септика не менее 3 метров от границы соседнего участка.

    Соблюдая эти правила у Вас никогда не возникнет проблем с регистрацией дома, нарушив эти правила, соседи могут подать в суд, что чревато демонтажем постройки и переносом ее на нужное расстояние.

Теперь остается только получить разрешение на строительство!

    Для его получения необходимо написать заявление в органы местного самоуправления, заказать в проектном бюро (или в компании, где рисовался проект) схему планировки земельного участка. Срок рассмотрения заявления составляет 10 дней, после чего можно делать геологию и проектировать фундамент.